1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
貝塚市
16.6万円/㎡
前年比+17.1%
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ユニライフ貝塚プラージュ
大阪府貝塚市西町
南海線 / 貝塚駅 徒歩7分
1997年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より6.7%割高
相場
1,397万円
20.8万円/㎡
1,134
1,309
1,484
1,659
AI査定結果
推定相場価格
1,397万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,309万円〜1,484万円
19.5万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ユニライフ貝塚プラージュ
1,490万円（22.2万円/㎡）/ 6階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,490万円 | 22.2万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 1,290万円 | 18.3万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 1,480万円 | 21.0万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 1,690万円 | 24.5万円 | 5階 | 68.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/06 | 1,180万円 | 17.1万円 | 5階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,688万円 | 19.5万円 | 6階 | 86.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 26.6万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/09 | 1,480万円 | 17.1万円 | 6階 | 86.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 1,750万円 | 20.2万円 | 6階 | 86.72㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ユニライフ貝塚プラージュ 貝塚市西町 | 貝塚駅7分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 93戸 | RC |
| 2023/11/27 | ユニライフ貝塚II 貝塚市堀三丁目 | 貝塚駅13分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/20 | リーベラ二色の浜 貝塚市澤 | 二色浜駅10分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/14 | アステージ貝塚北町 貝塚市北町 | 貝塚駅8分 | 1,720万円 | 26.6万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/13 | フレーシェル貝塚 貝塚市海塚一丁目 | 貝塚駅7分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 122戸 | RC |
| 2025/04/16 | ジュネス貝塚 貝塚市畠中二丁目 | 二色浜駅11分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジュネス貝塚南棟 貝塚市畠中二丁目 | 二色浜駅13分 | 1,590万円 | 22.4万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 103戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション貝塚モリス 貝塚市福田 | 東貝塚駅8分 | 1,620万円 | 20.5万円 | 78.88㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 128戸 | RC |
| 2025/10/15 | アステージ貝塚 貝塚市王子 | 和泉橋本駅10分 | 1,198万円 | 18.8万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/03 | ウェルヤード東貝塚 貝塚市半田二丁目 | 東貝塚駅4分 | 1,080万円 | 17.0万円 | 63.41㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、貝塚市では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は貝塚市の平均と比較して33.7%割高です。